山东省住建厅厅长王玉志:楼市调控不会“一个方剂吃药”-国内

核心提示: 菏泽撤销限售,房贷利率下调,是否意味着楼市调控政策或将松绑?楼市降温,抢房大潮不再,是否暗示山东楼市遇冷?日子废物分类试点效果不行抱负,乡村厕改长效管护不到位,住建体系又将怎样改善?


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全国人大代表、山东省住建厅厅长王玉志 本报特派记者 张阿凤 摄

讯(特派记者 张阿凤)菏泽撤销限售,房贷利率下调,是否意味着楼市调控政策或将松绑?楼市降温,抢房大潮不再,是否暗示山东楼市遇冷?日子废物分类试点效果不行抱负,乡村厕改长效管护不到位,住建体系又将怎样改善?3月3日,齐鲁晚报 齐鲁壹点记者专访第十三届全国人民代表大会代表、山东省住房和城乡建设厅厅长王玉志,详解楼市调控等抢手话题。

调控方针不会变

力度也不会放松

上一年12月中旬,一则关于 山东菏泽楼市撤销限售 的音讯刷屏,引发言论强烈重视。与此同时,2018年底楼市降温,抢房大潮不再;部分银行首套房借款利率下调,由之前的基准利率上浮20%,调整为上浮15%或10%。种种迹象,让市场上呈现一种声音,这是不是楼市调控松绑的信号?2019年调控政策是否会有变化?

对此,王玉志回应称,这个问题可以给予一个肯定的答复,就是房地产市场调控的方针是不会变的,力度也是不会放松的。 当然,调控政策在各个当地是不一致的,政策施行时,不会全国全省一个方剂来吃药。但调控方针都是同一个,就是 三稳 ,即 稳地价、稳房价、稳预期 。

怎样调控才干完成 稳 ?王玉志说,要因地制宜,一城一策,青岛、济南、菏泽等都依据当地的实践,制定各自的调控措施。 假如当地市场过热,就给它降降温,假如过冷,可以进行微调以坚持适度状态。既不能让楼市大起,也要防止它大落,让市场平稳开展。

而 一城一策 ,王玉志进一步论述道,就意味着 当地政府职责制 。 职责给你了,权利给你了,方法也给你了,你自己去落实。假如说出了问题,就是当地政府负责,就面对约谈或问责,哪一个市都不能呈现大起大落。

详细到菏泽撤销限售,王玉志说,菏泽相对来说是个经济欠发达的市,菏泽的政策导向对全国来说,没有代表性,也不会有催化剂的作用。

山东楼市并不是遇冷

市场供求根本平衡

上一年 十一 黄金周前后,本应是 金九银十 旺季的济南楼市,却迎来显着 降温 ,部分楼盘开始推出特价房、优惠房等。另据媒体报导,本年1月初,青岛高新区部分楼盘呈现报名摇号人数不如房源多的状况,购房暂停摇号后,这是否意味着山东楼市遇冷?

对此,王玉志表明,这种变化其实不意味着市场遇冷,只是和曾经相比没有那么热了。 以前一房难求,乃至买房需要处处托人,是市场过热,现在楼市变得比较平稳。

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